Hébergement : Constructions, et prises en gestion de résidences

Le CROUS a pour vocation de loger les étudiants, les plus nécessiteux, dans des conditions financières et de confort les meilleures.
Au niveau national, les œuvres universitaires logent 8 à 12% environ des étudiants (universités et grandes écoles).
Sur l'académie de Rouen, la difficulté est d'arriver à ce ratio, site par site, en suivant l'évolution et les déplacements des structures universitaires.
Ainsi, au Havre, en 2003, l'essentiel des logements offerts par le CROUS se situait en ville haute (accueillant ainsi 35% des effectifs du site) alors que la ville basse (où se trouvent implantées l'université et les grandes écoles) n'en accueillait que 3%.
Autre exemple : Rouen Centre à la même époque n'offrait que 100 logements pour 9 000 étudiants, soit à peine plus de 1%.

Un effort considérable de ré-équilibrage d'une part, et d'augmentation de l'offre d'autre part, a été engagé, conformément aux directives, le développement du logement étudiant étant une priorité nationale.

Nous allons en détailler, ici, les grandes lignes, depuis 2004 :

Mont Saint Aignan :
Restructuration de la cité du Panorama : Transformation de 750 chambres de 9m² en 500 studios, permettant à la fois d'offrir des logements répondant mieux à la demande, et de limiter leur nombre sur le campus. A l'issue de cette opération (2011), le taux de logement sur le plateau sera de 15%.

ROUEN centre ville :

• Reprise en gestion de la résidence La Varende (100 studios), rive gauche, en 2005
• Acquisition/construction de la résidence CHARPAK (75 studios), rive gauche (face à la maison d'arrêt), ouverture prévue en septembre 2010.
• Prise en gestion de la résidence internationale St Maur (16 studios + 10 studios de passage), près des services centraux, en janvier 2010.
• Acquisition/construction de la résidence BARBET (80 studios), derrière la préfecture, ouverture prévue en septembre 2011.
• Prise en gestion d'une résidence (140 studios), rive gauche, avenue Jean Rondeaux, ouverture prévue en septembre 2011.
• D'autres projets, en cours d'étude, devraient voir le jour, à l'horizon 2011 et 2012, l'un près de la faculté Pasteur (113 studios), l'autre près de la faculté de médecine (150 studios).

A terme, l'offre de logements en centre ville approchera les 9%.

Saint Etienne du Rouvray (Madrillet) :

• L'acquisition/construction de la résidence du Rouvray (141 studios) en 2006 a permis de porter le taux de logement à 10% de la population étudiante (hors INSA qui loge ses étudiants) du site.

Evreux :

• Reprise en gestion de 100 studios à la cité de l'Iton en 2005.
• Reprise en gestion de la résidence Godehilde (119 studios), près du RU Tilly, en septembre 2009.

Ces deux opérations ont permis de porter le taux de logements sur le site d'Evreux à 12%.

Le HAVRE :

Ville Haute :

• Fermeture de la résidence La Pommeraie (284 chambres) en 2007, réduisant le taux de logements de 35% à 15%.

Ville Basse :

• Acquisition/restructuration d'une maison de retraite, Labedoyère (96 studios) en 2005, près du campus universitaire, ouverte en septembre 2007.
• Acquisition/construction d'une résidence de conteneurs (100 studios), quartiers sud, ouverture prévue en septembre 2010.
• Prise en gestion de la résidence St Nicolas (150 studios), quartiers sud, ouverture prévue en septembre 2011.
• Un autre projet, en cours d'étude, devrait voir le jour, à l'horizon 2012 ou 2013, de 140 studios, au nord du campus, sur le terrain Clovis, mis à disposition du CROUS.

A terme, l'offre de logements sur le Havre ville basse, approchera les 10%.

Ainsi, à l'horizon 2012, la parc de logements du CROUS, réparti de façon cohérente, permettra de loger 10 à 12% de la population étudiante de l'académie.
1 525 logements auront, depuis 2004, été construits ou pris en gestion, 534 auront soit été fermés (La Pommeraie), soit transformés (CU Panorama).

Le parc représentera, à cette date, 5 000 logements , offrant des conditions de confort décentes, pour des loyers inférieurs de 30% aux loyers pratiqués dans le secteur privé.

Le Havre - Résidence conteneurs maritimes - Premières images

Logements CHARPAK

Dès septembre 2010, le CROUS prendra en ges­tion les studios de la rue aux Anglais à ROUEN.

La Matmut construit une résiden­ce dans la rue aux Anglais qui sera livrée pour 2010. Une partie de ce bâtiment sera constituée de bu­reaux ainsi que d'un parking mis à disposition de ses salariés.

Dès septembre 2010, le CROUS prendra en gestion 155 studios dont 75 meublés que nous avons acheté et qui seront attribués aux étudiants par la DVE, les 80 autres logements ayant été acheté par l'Institut National de Boulangerie et Pâtisserie.